L’imposition d’un revenu fictif locatif est perçu par bon nombre de propriétaire comme injuste puisqu‘il ne correspond à aucun encaissement réel. S’il force parfois les retraités riches en biens mais pauvres en liquidités à vendre, il favorise les propriétaires fortement endettés à entreprendre des travaux, favorisant ainsi le maintien d’un parc immobilier bien entretenu nécessaire au confort global de la population, synonyme d’un indicateur de développement avancé pour une nation. Il soutient aussi, par incitation à l’emprunt, le recours aux hypothèques puisque les traites sont déductibles par compensation. Supprimer totalement l’impôt aurait certes l’avantage de simplifier la fiscalité, mais il induirait des compensations à trouver puisque l’Etat y perdrait… Et ces compensations pourraient s’avérer pire que le remède, en ouvrant des brèches vicieuses sur la santé économique des propriétaires au fil des années. On le sait car jamais invalidé, l’Etat ne perd jamais, ce qu’il lâche de la main droite il le reprend plus fort de la main gauche. Mes chers lecteurs, à soupeser donc attentivement !
