Suisse, Nyon | Eysins
Spacieux et Lumineux | Loué | Eysins
CHF 990'000.-
Glauser Immobilier vous propose en exclusivité ce bien rare à Eysins:
Situé dans le charmant village d’Eysins, dans un environnement paisible et verdoyant, ce spacieux appartement de 4,5 pièces d’environ 105 m² habitables se trouve au 1er étage d’une PPE bien entretenue.
Anciennement un 5,5 pièces, ce bien a été transformé pour offrir des volumes généreux et une belle qualité de vie.
L'appartement est actuellement loué et le bail à loyer sera transféré au nouvel acquéreur.
Loyer net CHF 2654.- charges forfaitaires CHF 150.- soit un total de CHF 2804.-
Disposition :
• Grand hall d’entrée avec armoire murale intégrée
• Cuisine ouverte, moderne, équipée avec des matériaux de qualité
• Spacieuse salle à manger ouverte sur un salon lumineux avec accès à un beau balcon orienté sud-ouest
• WC visiteurs
• Salle de douche avec colonne de lavage intégrée
• Salle de bains avec baignoire
• Deux chambres à coucher confortables donnant accès à un second balcon côté nuit
En complément :
• Une grande cave
• Deux places de parc, l'une intérieur l'autre extérieur
• Places de parc visiteurs disponibles
• Abri à vélos
• Place de jeux pour enfants dans le quartier
Cadre de vie & commodités :
• Quartier calme, idéal pour les familles
• Crèche, jardin d’enfants et école dans la commune
• Nombreuses activités locales (jeunesse, gymnastique, etc.)
• Proximité immédiate des commerces de Nyon
• Accès rapide à l’autoroute Lausanne–Genève (à seulement 5 minutes)
• Transports publics (TPN) à 5 minutes à pied – gare de Nyon facilement accessible
Ce bien allie espace, confort et qualité de vie, dans un cadre résidentiel très recherché à proximité de Nyon.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
www.glauserimmo.ch
Adresse
Rue de L'Eglise 28-30
1262 Eysins