Analyse DCF Fund Valor
La DCF Lifetime FUND VALOR est un outil de calcul aussi puissant que précieux.
Unique sur le marché, il a été développé à l’interne et constamment amélioré au fils des années.
Fund Valor: Il permet de répondre à la seule vraie question centrale face à un investissement, qui est de savoir quel est le prix juste (fair price) d’un objet en fonction du rendement des fonds investis dans le projet.
Lifetime: Un calculateur puissant permet de ramener les flux financiers sur les 100 prochaines années en fonction de l’anticipation ultraréaliste des conditions futures anticipées par l’investisseur. Le calcul complet de la situation réelle de l’objet, en fonction des rénovations, de l’augmentation admise ou non des loyers sur la base de l’ipc ou des transformations lourdes se fait année après année, et le tout est ramené au moment de l’analyse.
Ce calculateur puissant permet également de réaliser des stress tests sur des portefeuilles d’immeubles sur des scenaris donnés, avec l’option de combiner des variables et d’en mesurer le résultat combiné.
